Voorwaarden en verplichtingen voor gemeubileerde vakantiewoningen

Om een gemeubileerde vakantiewoning te mogen uitbaten, moet u aan onderstaande voorwaarden voldoen.
  1. De algemene exploitatievoorwaarden voor alle toeristische logies;
  2. De specifieke voorwaarden
    Voor een volledig overzicht,lees ook de bijlage 3 bij het besluit ,waarvan hier slechts een uittreksel opgenomen is.
Als u uw huurders de mogelijkheid biedt om te koken, sla er dan de verplichtingen voor de « toerismeverblijven » op na.

icône assistantGebruik onze online tool om uw weg te vinden in de verplichtingen waaraan u in uw situatie moet voldoen.
 
Een gemeubileerde vakantiewoning is een toeristisch logies dat uitsluitend voorbehouden is voor gebruik door de huurder en waar niet kan gekookt worden.

Exploitatieduur, capaciteit en overeenkomst

  • Als het gaat om de hoofdverblijfplaats van de exploitant, wordt het logies maximaal 4 maanden per jaar uitgebaat.
  • Voor elk logies dat verhuurd wordt, is de maximale capaciteit vastgelegd.
  • Een huurovereenkomst wordt tussen de partijen ondertekend. Deze kan in de betaling van lasten voorzien, waarvan het bedrag forfaitair of op basis van de reële consumptie wordt vastgesteld.
    Er kan een waarborg gevraagd worden.

Diensten

  • Zo de inrichting bepaalde hoteldiensten aanbiedt (bijvoorbeeld ontbijt, vervanging van het beddengoed, schoonmaak van de kamers, portier of receptie),dan is dit tegen betaling van een prijssupplement. De lijst van deze diensten is in de kamer beschikbaar voor de klant.
  • De exploitant beschikt over een receptie die minstens overdag en van maandag tot vrijdag toegankelijk is. Buiten de openingsuren van de receptie is een aangestelde telefonisch bereikbaar.

Uitrusting

  • De inrichting verkeert in een goede staat van onderhoud en netheid.
  • Het is niet mogelijk om in het logies te koken.
  • Het meubilair en de uitrusting zijn afgestemd op de onthaalcapaciteit.
  • De toegangsdeur van de gemeubileerde vakantiewoning is duidelijk herkenbaar en kan op slot worden gedaan.
  • De inrichting stelt schoonmaakartikelen ter beschikking (handveger, bezem, emmer, dweil, vloerwisser, stofzuiger, …).
  • De gemeubileerde vakantiewoning beschikt over een leefruimte, één of meer slaapkamers of ruimte met een gelijkaardige functie en een badkamer.
  •  De slaapkamer(s) omvat(ten):
    • een raam dat opengaat met ondoorschijnende overgordijnen of een mechanisch verluchtingssysteem,
    • bedden met een matras, een hoofdkussen en een deken,
    • een stopcontact.
  • De badkamer is uitgerust met:
    • een lavabo met drinkbaar water,
    • elektrische verlichting,
    • een raam of een verluchtingsrooster,
    • een bad of douche,
    • bergruimte bij de lavabo,
    • een spiegel,
    • een vuilnisbakje.
 

Contact Contact

Brussel Economie en Werkgelegenheid
Dienst Economie
Kruidtuinlaan 20
1035 Brussel
EContactformulier

Telefonische permanentie
T 02 204 25 00
van maandag tot donderdag van 9 u tot 12 u
op woensdag van 13.30 u tot 16.30 u