Toeristisch logies

Om een toeristisch logies uit te baten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet u geregistreerd zijn bij Brussel Economie en Werkgelegenheid en voldoen aan bepaalde voorwaarden. Indien u een toeristisch logies uitbaatte vóór 24/04/2016 en dit erkend was door de Franse Gemeenschapscommissie of de Vlaamse Gemeenschap, dan kunt u overgangsmaatregelen genieten.
 
Of het nu gewoon gaat om een kamer in uw eigen woning, een gemeubelde vakantiewoning, een hotel of gelijk welk ander type toeristisch logies, u moet:
  • een aan de uitbating voorafgaand aangiftedossier indienen, om u te laten registreren in één van de categorieën die de regelgeving bepaalde;
  • bepaalde voorwaarden naleven.
 
De voordelen? Zodra uw dossier volledig en geldig verklaard is, kent Brussel Economie en Werkgelegenheid u een registratienummer toe. U krijgt  identificatielogo dat u aan de ingang van uw logies moet aanbrengen en u mag bepaalde benamingen gebruiken.

Op wie zijn deze verplichtingen van toepassing?

Als kandidaat-exploitant en daarna als exploitant moet u deze regelgeving naleven als:
  • uw logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gelegen is;
  • u het aanbiedt tegen betaling;
  • de personen aan wie u logies aanbiedt:
    • personen zijn die zich in om privé- of beroepsredenen verplaatsen,
    • die er minimaal 1 nacht en maximaal 90 dagen verblijven;
De exploitant van een toeristisch logies is een natuurlijke of een rechtspersoon, die een toeristisch logies uitbaat of voor wiens rekening een dergelijk logies wordt uitgebaat.

Welke zijn de voorwaarden om een toeristisch logies uit te baten?

Er moeten voorwaarden worden nageleefd met betrekking tot de exploitant en met betrekking tot het logies.
Sommige voorwaarden zijn van toepassing voor alle kandidaat-exploitanten en alle exploitanten, andere zijn specifiek voor de categorie waartoe het uitgebate toeristisch logies behoort.

Hoe een voorafgaande aangifte indienen en uw logies doen registreren?

U moet een dossier sturen naar Brussel Economie en Werkgelegenheid, om u te laten registreren in één van de catégorieën die de regelgeving bepaalt.
Meer info over het dossier voor de aangifte voorafgaand aan de exploitatie en de registratie.

Wat als u meerdere logies of meerdere logiescategorieën wil uitbaten?

U moet alle voorwaarden van de regelgeving voor elke categorie en elke subcategorie toeristisch logies naleven in elke inrichting die u wil uitbaten.


Voorbeelden

  1. U baat een logies bij de bewoner en een toerismeverblijf uit.
    U moet de voorwaarden naleven en een dossier van "voorafgaande aangifte" invullen voor het logies bij de bewoner en u moet de voorwaarden naleven en een dossier van "voorafgaande aangifte" invullen voor het toerismeverblijf.
  2. U baat één enkele inrichting uit. Deze bestaat uit een hotel en een gemeubileerde vakantiewoning.
    U moet de voorwaarden naleven en een dossier van "voorafgaande aangifte" invullen voor het hotel en u moet de voorwaarden naleven en een dossier van "voorafgaande aangifte" invullen voor de gemeubileerde vakantiewoning.

Vanaf wanneer moet u de verschillende verplichtingen nakomen?

  1. Om een nieuw toeristisch logies uit te baten
    U moet zich schikken naar de regelgeving alvorens u dit logies kan gaan uitbaten.
  2. Indien u het toeristisch logies in kwestie reeds uitbaatte vóór 24/04/2016 en dit erkend was door de Franse Gemeenschapscommissie of de Vlaamse Gemeenschap
  3. Indien u het toeristisch logies in kwestie reeds uitbaatte vóór 24/04/2016 en dit niet erkend was door de Franse Gemeenschapscommissie of de Vlaamse Gemeenschap 
    U moet dit logies onmiddellijk laten registreren.

Wat te doen bij een wijziging?

  1. Bepaalde gegevens of informatie worden aangepast of u verandert uw logies.
    In bepaalde gevallen moet u een aanvraag indienen om uw registratie te wijzigen.
  2. U laat de uitbating van het toeristisch logies over.
    De overnemer moet een nieuwe  "voorafgaande aangifte" doen met het oog op zijn registratie.
  3. U zet de uitbating van een toeristisch logies tijdelijk of definitief stop.
    U moet dit melden aan Brussel Economie en Werkgelegenheid, per aangetekend schrijven, en uw plaatje met het identificatielogo van uw categorie teruggeven aan de administratie.

Welke controles en sancties zijn er?

Inspecteurs zien toe op de naleving van de regelgeving. Ze kunnen boetes opleggen.
Meer weten over de controles en sancties.

Wat is het doel van deze regelgeving?

De ordonnantie van 8 mei 2014 betreffende het toeristische logies en het besluit houdende uitvoering van deze ordonnantie zijn bedoeld om:
  • meer veiligheid te garanderen in de Brusselse toeristische logies;
  • voor meer eerlijke concurrentie te zorgen tussen de verschillende exploitanten;
  • de consumenten beter te informeren; en
  • bij te dragen tot de strijd tegen de huisvestingscrisis voor de inwoners van het Gewest.

Goed om te weten: de verplichtingen op fiscaal vlak

De uitbater moet de fiscale verplichtingen naleven, zowel op gewestelijk als op federaal niveau.
Dit is geen bevoegdheid van Brussel Economie en Werkgelegenheid. Voor meer informatie over de gewestbelasting kunt u terecht op de website van Brussel Fiscaliteit. Wat de inkomstenbelasting betreft, kunt u zich richten tot de Federale Overheidsdienst Financiën. U kunt ook uw federatie contacteren.

 
 
U hebt nog andere vragen, opmerkingen of twijfels? Neem contact met ons op!
 

Contact Contact

Brussel Economie en Werkgelegenheid
Dienst Economie
Kruidtuinlaan 20
1035 Brussel
EContactformulier

Telefonische permanentie
T 02 204 25 00
van maandag tot donderdag van 9 u tot 12 u
op woensdag van 13.30 u tot 16.30 u